Antes de invertir en un lote en Yopal, hay un dato que debería encender todas las alarmas: en la ciudad hay más proyectos urbanísticos ilegales que legales.
Mientras solo 29 desarrollos cuentan con licencia vigente, la Secretaría de Planeación ha identificado 69 proyectos ilegales que no cumplen con la normatividad y representan un alto riesgo para los compradores.
Ante este panorama, la Alcaldía habilitó un código QR que permite verificar, en segundos, si un proyecto es legal o no.
Más ilegales que legales
Al escanear el código QR, los ciudadanos acceden a un archivo oficial organizado en tres categorías:
Proyectos legales: 29 urbanizaciones con licencia vigente, donde se puede consultar nombre, número de licencia y fecha de vencimiento.
Proyectos ilegales: 69 desarrollos sin permisos, donde se han identificado prácticas como venta de un mismo lote a varias personas, ausencia de escrituras y falta de servicios públicos.
Asentamientos: sectores en proceso de legalización donde aún no se pueden realizar ventas formales de predios.
El riesgo: perder la inversión
Desde Planeación advierten que comprar en estos proyectos ilegales puede terminar en pérdidas económicas y problemas jurídicos.
Detrás de muchas de estas ofertas hay promesas sin respaldo legal, lo que deja a las familias expuestas a fraudes o inversiones que no pueden formalizarse.
Una herramienta que alerta… pero no resuelve todo
La administración municipal presenta el QR como un mecanismo para fortalecer la transparencia y prevenir estafas.
Sin embargo, el dato de fondo deja una pregunta abierta:
si estos proyectos ya están identificados, ¿por qué siguen vendiéndose?
Cómo consultar
La herramienta está disponible mediante código QR y permite validar en tiempo real la situación jurídica de los proyectos urbanísticos en Yopal.
La recomendación es clara: verificar antes de comprar.
